Chi phí và vật liệu làm nhà lắp ghép tấm panel năm 2024

Nhà lắp ghép tấm panel là gì?

Nhà lắp ghép tấm panel là dạng nhà sử dụng các tấm panel để tạo nên khung và cấu trúc chính của ngôi nhà. Các tấm panel thường được sản xuất từ nhiều loại vật liệu khác nhau như thép, nhôm hoặc composite, đảm bảo độ bền và khả năng cách âm, cách nhiệt tốt. Loại nhà này phù hợp với nhiều mục đích xây dựng như nhà ở, nhà kho, nhà tạm thời và thậm chí là các công trình thương mại.

Ưu điểm

Nhược điểm

Thời gian thi công cực kỳ nhanh chóng, chỉ mất khoảng 1 ngày cho mỗi căn. Không cần xây móng khi đã có nền đất cứng, chỉ cần đặt các thanh bê tông đúc sẵn xuống là được. Có thể tháo dỡ và lắp lại một cách dễ dàng nếu muốn chuyển địa điểm Độ bền dao động từ 30 đến 40 năm. Chi phí thi công khoảng 3.5 triệu đồng/m2, rẻ hơn tới 60% so với xây dựng nhà cấp 4. Có thể thi công ngay trên sân thượng hoặc ở những khu vực khó xin giấy phép. Khung nhà thường làm từ thép hoặc hợp kim nhôm, vì vậy khi không còn nhu cầu sử dụng, bạn vẫn có thể thu hồi một khoản tiền kha khá từ việc thanh lý

Công năng của nhà lắp ghép thường cố định theo các mẫu thiết kế sẵn, dẫn đến hạn chế khả năng cá nhân hóa. Nếu chủ nhà có yêu cầu cụ thể hoặc sở thích riêng, nhà lắp ghép khó đáp ứng linh hoạt. Ngoài ra, nhà lắp ghép thường sản xuất theo kích thước chuẩn, không phù hợp với những mảnh đất nhỏ. Đối với những nhà đầu tư muốn tận dụng tối đa không gian, phương pháp xây dựng truyền thống sẽ là lựa chọn tốt hơn. Nhà lắp ghép thường có thiết kế đối xứng, có thể gây khó khăn khi đặt trên những mảnh đất méo mó. Trong trường hợp này, công trình truyền thống lại mang đến tính thẩm mỹ cao hơn. Cuối cùng, tuổi thọ của nhà lắp ghép thường thấp hơn so với các căn nhà xây dựng từ gạch, đá hoặc bê tông, điều này khiến khách hàng có quan điểm khác nhau về nhu cầu của họ.

Chi phí làm nhà lắp ghép tấm panel

Chi phí làm nhà

Trong quá trình xây dựng nhà lắp ghép tấm panel, chi phí sẽ phụ thuộc vào kích thước và số lượng gian nhà. Nhà lắp ghép tấm panel thường được thiết kế từ các gian nhỏ với kích thước phổ biến như 3m x 6m hoặc 4m x 6m. Các gian này kết hợp để tạo nên tổng thể không gian ngôi nhà theo yêu cầu của bạn.

Chi phí xây dựng nhà lắp ghép tấm panel thường dao động từ 3 triệu đến 3,5 triệu đồng mỗi mét vuông. Ví dụ, nếu bạn xây dựng một ngôi nhà diện tích 78m² với mức giá trung bình 3,2 triệu đồng/m², tổng chi phí sẽ là 78m² x 3,2 triệu đồng/m² = 249,6 triệu đồng.

Việc tính toán chi phí giúp bạn dễ dàng lên kế hoạch tài chính và điều chỉnh diện tích phù hợp với ngân sách. Nhà lắp ghép tấm panel không chỉ tiết kiệm thời gian thi công mà còn tối ưu hóa chi phí, mang lại không gian sống hiện đại, chất lượng.

Chi phí nội thất

Chi phí hoàn thiện một ngôi nhà lắp ghép tấm panel sẽ tùy thuộc vào các hạng mục thi công nội thất và thiết bị đi kèm. Dưới đây là một số chi phí phổ biến:

• Giá lắp đặt kính cường lực: Đối với các ngôi nhà có nhiều kính, chi phí lắp đặt sẽ phụ thuộc vào thiết kế và diện tích bề mặt kính. Mức giá trung bình thường dao động từ 600,000 đến 1,200,000 đồng/m² tùy loại kính và độ dày.
• Chi phí lắp đặt thiết bị vệ sinh: Mỗi nhà vệ sinh có chi phí lắp đặt thường từ 10 đến 15 triệu đồng, bao gồm các thiết bị như bồn cầu, vòi sen, lavabo và phụ kiện đi kèm.
• Giá lắp ráp tủ bếp: Mỗi bộ tủ bếp có giá từ 20 đến 30 triệu đồng tùy chất liệu và kích thước. Điều này bao gồm cả tủ trên và tủ dưới, với các chất liệu như gỗ công nghiệp hoặc gỗ tự nhiên.
• Đồ dùng nội thất khác: Chi phí cho các món đồ như giường ngủ, tủ quần áo, kệ tivi, ghế sofa, bàn học,… sẽ thay đổi tùy vào chất liệu và thương hiệu. Thông thường, các món đồ này sẽ có giá dao động từ vài triệu đến vài chục triệu đồng tùy thuộc vào phong cách thiết kế và mức độ hoàn thiện bạn mong muốn.

Việc lựa chọn vật liệu chất lượng cao sẽ giúp bạn tối ưu hóa quá trình thi công, mang lại hiệu quả kinh tế và tính thẩm mỹ như:

• Khung thép hộp: Khung thép hộp có độ bền cao, khả năng chịu lực tốt, chống ăn mòn, đảm bảo tính vững chắc cho công trình và rút ngắn thời gian lắp đặt.
• Tấm panel: Các loại panel EPS, panel PU, panel Rockwool,… có khả năng cách nhiệt, cách âm và chống cháy hiệu quả, phù hợp với nhiều nhu cầu sử dụng như nhà ở, nhà kho và các công trình công nghiệp.
• Kính cường lực: Đem lại tính thẩm mỹ cao, kính cường lực không chỉ chịu lực và an toàn mà còn giúp tạo không gian mở, mang lại vẻ đẹp hiện đại cho ngôi nhà.
• Cửa nhôm: Với đặc tính nhẹ, bền và khả năng cách âm, cách nhiệt tốt, cửa nhôm kết hợp với kính cường lực và các tấm panel sẽ giúp ngôi nhà của bạn trở nên thẩm mỹ và tiện nghi hơn.

3 câu hỏi thường gặp về nhà lắp ghép tấm panel

Nhà lắp ghép có thể xây được bao nhiêu tầng?

Hiện nay, công nghệ xây dựng nhà lắp ghép tấm panel đang trở thành xu hướng nổi bật trên toàn cầu, với nhiều tòa nhà cao tầng đã được thiết kế và thi công. Tại Việt Nam, công nghệ này đã khẳng định vị trí vững chắc, chủ yếu áp dụng cho các công trình từ 2 đến 3 tầng, tối ưu hóa không gian sống mà vẫn đảm bảo độ an toàn.

Với sự tiến bộ không ngừng của công nghệ nhà lắp ghép, bức tranh xây dựng tại Việt Nam trở nên đa dạng hơn, từ nhà ở cá nhân đến homestay phục vụ du lịch. Cách nhiệt Hòa Phú tự hào mang đến những giải pháp xây dựng hiện đại, hiệu quả và tiết kiệm, đáp ứng mọi nhu cầu của khách hàng trong thời đại mới.

Làm nhà lắp ghép có cần phải xin giấy phép xây dựng?

Nhà lắp ghép là phiên bản cao cấp của nhà tiền chế. Tại Việt Nam, việc sử dụng nhà lắp ghép để sinh sống cần có giấy phép xây dựng, đồng thời cần đảm bảo công trình đáp ứng các tiêu chuẩn về an toàn và vệ sinh. Tuy nhiên, trong trường hợp sử dụng cho mục đích tạm thời, như văn phòng hay nơi ở cho công nhân, giấy phép có thể không cần thiết. Điều này phụ thuộc vào tính chất công trình và mục đích sử dụng.

Một trong những ưu điểm nổi bật của nhà lắp ghép là tính linh hoạt, cho phép dễ dàng tháo dỡ và di chuyển. Điều này rất thuận lợi cho các khu vực địa hình khó khăn, nơi cơ quan chức năng thường dễ dàng chấp thuận. Nếu công trình nhỏ và mang tính tạm thời, việc miễn giấy phép cũng có thể được xem xét.

Việc xây dựng nhà lắp ghép cần tuân thủ quy định xây dựng, nhưng nhờ tính linh hoạt và khả năng áp dụng rộng rãi, nhiều tình huống có thể được miễn trừ hoặc xử lý dễ dàng hơn. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc sử dụng nhà lắp ghép trong các hoàn cảnh khác nhau, đáp ứng nhu cầu về nơi ở và không gian làm việc tạm thời trên khắp cả nước.

Làm homestay bằng nhà lắp ghép tấm panel được không?

Hiện nay, nhiều doanh nhân đang chuyển sang xây dựng nhà bungalow bằng công nghệ lắp ghép tiên tiến nhờ vào những lợi ích nổi bật của phương pháp này. Các doanh nhân thường thuê đất trong một thời gian nhất định và có thể dễ dàng di dời căn nhà khi hợp đồng kết thúc mà không tốn nhiều chi phí hay công sức. Điều này mang lại sự linh hoạt và tối ưu hóa chi phí trong quá trình hoạt động.

Một mô hình phổ biến hiện nay là nhà bungalow homestay, được hình thành từ việc lắp ghép các module nhà ở sản xuất sẵn tại nhà máy. Quy trình này không chỉ tiết kiệm thời gian xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng và độ bền cho công trình.

Nhà bungalow homestay thu hút du khách với thiết kế độc đáo, thân thiện với môi trường và tính tiện dụng. Đây là lựa chọn tuyệt vời cho các khu nghỉ dưỡng và doanh nghiệp cung cấp dịch vụ lưu trú, tạo không gian nghỉ ngơi sang trọng và hiện đại. Với sự phát triển của công nghệ xây dựng, nhà bungalow homestay sẽ tiếp tục là sự lựa chọn phổ biến trong ngành du lịch và dịch vụ lưu trú.

Đơn vị thi công nhà lắp ghép tấm panel chất lượng, giá rẻ 2024

THÔNG TIN LIÊN HỆ

CÔNG TY TNHH CÁCH NHIỆT HÒA PHÚ

• Trụ sở chính: 223/11 Tân Thới Hiệp, Quận 12, Tp. Hồ Chí Minh
• VP GD: 20 Trần Thị Năm, Tân Chánh Hiệp, Q12, Tp. Hồ Chí Minh
• Mã số thuế: 0317209829 – Ngày thành lập: 21/03/2022
• Email: cachnhiethoaphu99@gmail.com – Website: cachnhiethoaphu.com
• Fanpage: https://www.facebook.com/cachnhiethoaphu
• HOTLINE: 0978.671.331 (Mr. Yên) – 0973.877.090 (Mr. Thi) – 0971.77.44.51 (Mr. Sỹ)

Hoặc để lại thông tin liên hệ để Cách nhiệt Hòa Phú gọi lại tư vấn cụ thể!